火炬莲花科创园
类 型：写字楼（甲级）
地 址：上海市浦东区张江纳贤路60弄
电 话：18472190957
楼 层： 10 层
电 梯： 客梯 3部，货梯 1部
网络通讯： 电信，联通，移动
停车位： 地上455个，地下24个
车位费： 300元/月
日租金均价： 4.3 元/㎡·天
竣工时间： 2014年7月
开发商：新加坡腾飞集团
物业公司： 戴德梁行
物业管理费： 23 元/㎡/月
总建筑面积： 71451 平方米
标准层高： 3.2 米
实用率： 70%
图片
外立面
外立面
入口
公共区域
电梯厅
地上停车位
出租面积
| 面积 | 日租金 | 月租金 |
|---|---|---|
| 139 平米 | 4.3 元/㎡·天 | 218160 元/月 |
| 272 平米 | 4.3 元/㎡·天 | 426904 元/月 |
| 344 平米 | 4.3 元/㎡·天 | 539908 元/月 |
| 600 平米 | 4.3 元/㎡·天 | 941700 元/月 |
| 1030 平米 | 4.3 元/㎡·天 | 1616585 元/月 |
| 1235 平米 | 4.3 元/㎡·天 | 1938332 元/月 |
| 1500 平米 | 4.3 元/㎡·天 | 2354250 元/月 |
| 1915 平米 | 4.3 元/㎡·天 | 3005592 元/月 |
介绍
项目位于上海浦东着力打造的张江中区，周围有地铁2号线，16号线，便利的高架和轨道交通通达市中心区域以及浦东国际机场，校园式设计的园区景观绿化宜人，高品质的办公设施适合企业总部、科技、软件、半导体和IT等行业入驻，该区域汇集科技、商业、住宅与文化等诸多供能，将成为上海城市的未来副中心。高起点的规划理念和舒适宜人的园区精致，成就上海商务生活全新地标。 项目楼层总数为5层，租金合理、设施齐全、装修现代、物业管理周到，为企业提供品质商务服务；周边生活工作配套设施齐全，银行、超市、商场、餐饮休闲遍布，助力企业发展。 项目环境优雅大气，配套设施完备，并具有物业管理与服务，适合于软件，电子，新能源，环保，生物，医药，文化等多种张江高科主导产业研发与办公需求；园区由6幢写字楼组成，总建筑面积达71451平方米，设计采用新的建筑科技，光线充足，得房率更达80%，并且天然水景作为园区配套，使您在高效办公的同时，享受大自然的美好；项目所在的张江南区，是张江高科技园区新的热土，在功能上，着力体现“三个汇聚、三个高”汇聚高端科研教育机构，体现高水平，汇聚高端总部和研发中心，体现高能级，汇聚高端商务商业和居住，体现高品位；形态上，集中体现“科技荟萃、创业天堂、品质生活、互动商业、生态智能”五大特征，目前央企“商飞研发中心”外，还有惠普、百度、诺华等众多企业纷至沓来。
周边信息
附近的酒店 距离锦江之星品尚(上海张江高科园区酒店)1.0公里。
附近酒店分析 2公里范围内共1家酒店。最近距离: 1000米，最远距离: 1000米； 1-2公里1家；酒店类型1种，前三种类型：舒适型1家。有评分数据的酒店平均评分约4.6分。统计时间：2026-10。
附近的餐饮 距离瑞幸咖啡(莲花科创园店)38米、距离假日酒店餐厅(张江·海豚湾店)180米、距离大米先生(张江海豚湾店)193米、距离立方咖啡(盛大天地源创谷店)196米、距离McCafe(海豚湾店)199米、距离麦当劳(海科路假日酒店店)202米、距离宴春藏·知竹(张江海趣园店)265米、距离诺华餐厅267米、距离湘稻香(海趣园店)289米、距离甬悦柒鲜园林餐厅·新浙菜·东海大带鱼(张江海趣园店)297米、距离瑞幸咖啡(海趣园3号楼店)297米、距离老乡鸡(云飞大厦店)494米、距离台鄉缘·台府(张江科学城店)521米、距离棉里咖啡MulyCoffee&Bistro534米、距离麦香园牛肉面(张江AI未来街区C街区店)545米、距离LAVAZZA拉瓦萨咖啡(海科路店)553米、距离荣兴酒家(AI未来街区店)560米、距离瑞幸咖啡(金创大厦大堂店)577米、距离宴羊楼·清水涮肉(纳贤店)592米、距离星巴克(纳贤路店)593米。
附近餐饮分析 2公里范围内共126家餐饮。最近距离: 38米，最远距离: 2000米； 100米内1家，100-300米10家，300-500米1家，500米-1公里46家，1-2公里68家；餐饮类型44种，前三种热门类型：快餐23家、咖啡厅21家、面馆7家。人均约¥6～¥210。统计时间：2026-10。
附近的银行 距离中国工商银行(中科路支行)377米、距离中国银行(张江科学城支行)400米、距离交通银行股份有限公司太平洋信用卡中心416米、距离中国建设银行(上海海科路支行)476米、距离中国建设银行24小时自助银行(长三角国家技术创新中心支行)490米、距离浦发张江高科技园区支行519米、距离华夏银行(上海张江支行)520米、距离交通银行(上海海科路支行)534米、距离交通银行24小时自助银行(翰森制药支行)537米、距离中国农业银行(上海海科路支行)565米、距离中国工商银行(上海市张江科技支行营业厅)592米、距离江苏银行(上海张江支行)649米、距离杭州银行(张江支行)680米、距离招商银行24小时自助银行(荣科路支行)715米、距离招商银行(荣科路支行)716米、距离校园ATM机中心950米、距离上海银行张江科创金融服务中心1.0公里、距离上海银行(浦东科技支行)1.0公里、距离上海农商银行(张江科技支行)1.2公里、距离浦发银行24小时自助银行(中科院)1.3公里。
附近银行分析 2公里范围内共21家银行及相关金融网点。最近距离: 377米，最远距离: 1400米； 300-500米5家，500米-1公里11家，1-2公里5家；主要银行品牌包括：交通银行3家、招商银行3家、中国工商银行2家。统计时间：2026-10。
部分入驻企业
上海贝尔企业通信有限公司、北京华信傲天网络技术有限公司上海分公司、凌思微电子。